ライオンズヒルズ宮前潮見台

  • 神奈川県川崎市宮前区潮見台

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩42分

  • 1992年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,999万円
47.8万円/㎡
相場
3,617万円
57.6万円/㎡
1,268
2,834
4,400
5,965
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜4,400万円
45.1万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズヒルズ宮前潮見台
2,999万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 62.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,999万円47.8万円2階 62.78㎡ 2LDK南
2025/10/272,480万円45.0万円3階 55.08㎡ 3DK東
2024/03/112,680万円46.9万円5階 57.2㎡ 3LDK東
2023/11/262,880万円43.9万円7階 65.62㎡ 2LDK東
2023/09/181,490万円26.0万円5階 57.2㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.06万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,999万円47.8万円62.78㎡2LDK2階 / 7階建 南1992年55戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2025/02/27キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅32分 2,780万円36.8万円75.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2026/03/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2026/03/11ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,499万円47.8万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/01/17リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,680万円40.2万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2024/05/25たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 2,880万円39.1万円73.68㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年70戸RC
2026/03/08フェイム宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅6分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/14コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅30分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC
2024/03/15クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅28分 2,498万円36.4万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年33戸RC
2024/12/25トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市宮前区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して38.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市宮前区
34.5万円/㎡
前年比-21.3%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ宮前潮見台
所在地神奈川県川崎市宮前区潮見台
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩42分
築年月1992年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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